Căn Hộ Hưng Phúc – Happy Residence Phú Mỹ Hưng: Không Gian Sống Sinh Thái, Tiện Ích Đầy Đủ

1. Tổng quan dự án

Hưng Phúc – Happy Residence là tổ hợp căn hộ cao tầng tọa lạc tại Lô S10-2, khu Nam Viên, khu đô thị Phú Mỹ Hưng, Quận 7. Bao gồm 4 tòa cao 19 tầng với tổng 554 căn hộ và 13 shophouse hai tầng, dự án là tổ hợp sống – kinh doanh tiện nghi ngay bên cạnh các khu biệt thự cao cấp.

• Diện tích đất: 9.592 m²
• Diện tích căn hộ: 71 – 92 m², đa phần là căn 2 phòng ngủ; hơn 37% căn >90 m² bố trí 3 phòng ngủ.
• Shophouse: 13 căn diện tích sử dụng 192 – 273 m², phù hợp cho mục đích kinh doanh.

2. Vị trí – “Ngũ cận” đắc địa

Dự án nằm trên trục đường Nguyễn Lương Bằng – đại lộ thương mại sầm uất trong đô thị, tiếp giáp và dễ dàng kết nối với các khu tiện ích lớn như Crescent Mall, The Crescent hay Trung tâm Thương mại – Tài chính Quốc tế.

• Cận thị: Trục thương mại – kinh doanh sôi động
• Cận giang: View công viên Nam Viên rộng đến 5,5ha và dòng sông cảnh quan
• Cận lộ: Mặt tiền đại lộ Nguyễn Lương Bằng
• Cận viên: Bao quanh bởi nhiều mảng xanh và công viên lớn
• Cận giáo: Gần hệ thống trường quốc tế Nhật – Hàn – Canada – Đài Bắc, thuận tiện cho cư dân gia đình.

3. Thiết kế & tiện ích nội kh

Dự án nổi bật với thiết kế thông minh, chú trọng kết nối cộng đồng và tạo không gian sống xanh ngay trong lòng đô thị:

• Không gian kết nối tại tầng 2 rộng khoảng 5.000 m² với hệ thống tiện ích như: lối dạo bộ dài 250 m, hồ bơi, jacuzzi, phòng gym, sân chơi trẻ em, khu BBQ, phòng yoga.
• Thiết kế giống phong cách resort cao cấp, chú trọng không gian mở và tiện nghi hiện đại.

4. Giá bán – Cho thuê – Các loại phí

• Giá bán ban đầu: Từ khoảng 45,2 – 59,2 triệu/m², mức giá hợp lý so với vị trí và tiện ích.
• Giá thị trường hiện tại: Một số căn đang được chào bán từ 75,5 – 98,6 triệu/m², tùy diện tích và vị trí.
• Giá tham khảo ban đầu theo m²: Khoảng 31,5 triệu/m².
• Giá cho thuê dự kiến: Từ 18 – 30 triệu/tháng cho căn 2–3 phòng ngủ, tùy nội thất và diện tích.
• Phí quản lý: Khoảng 17.000 – 19.000 đồng/m²/tháng.
• Phí gửi xe: Xe máy ~150.000 đồng/tháng; ô tô ~1,5 – 2 triệu đồng/tháng.

5. Pháp lý & tiện ích nội khu

• Pháp lý rõ ràng, có sổ hồng lâu dài cho người Việt và tuân thủ quy định cho người nước ngoài.
• An ninh 24/7, dịch vụ quản lý chuyên nghiệp, môi trường sống văn minh.

6. Tiềm năng đầu tư – sinh lời

• Vị trí thuộc khu đô thị kiểu mẫu với hạ tầng đồng bộ, tiềm năng tăng giá cao.
• View công viên & sông hiếm có, ít dự án mới sở hữu.
• Phù hợp cho nhiều mục đích: an cư, kinh doanh shophouse hoặc đầu tư cho thuê dài hạn, đặc biệt thu hút chuyên gia nước ngoài.

7. Kết luận

Hưng Phúc – Happy Residence là lựa chọn hoàn hảo cho ai tìm kiếm cuộc sống xanh – tiện nghi – kết nối hoàn hảo tại trung tâm Nam Sài Gòn. Với giá bán cạnh tranh, thiết kế cộng đồng, vị trí vàng và giá trị đầu tư bền vững, đây là dự án đáng cân nhắc cho cả an cư lẫn đầu tư.